昨天，市職業(yè)介紹服務(wù)中心在勞動(dòng)就業(yè)大廈舉辦“深圳市第三十七屆技術(shù)技能人才招聘會(huì )物業(yè)專(zhuān)場(chǎng)”。圖為招聘現場(chǎng)。深圳商報記者廖萬(wàn)育 攝

一些商業(yè)項目“高端崗”保安員的月綜合工資已突破4000元，接近5000元，但仍舊招人難、留人難。市職業(yè)介紹服務(wù)中心昨天在勞動(dòng)就業(yè)大廈舉辦“深圳市第三十七屆技術(shù)技能人才招聘會(huì )物業(yè)專(zhuān)場(chǎng)”，物業(yè)行業(yè)企業(yè)反映一線(xiàn)和技能崗位均缺人，一線(xiàn)崗位最缺的是保安員，技能崗位難招的是弱電工、空調工等物業(yè)技工。保安員缺口在20%左右，每月的流失率在5%到10%。

深圳物管水平全國領(lǐng)先

本次招聘會(huì )有近70家企業(yè)參加招聘，提供近1500個(gè)崗位，企業(yè)與求職者均免費入場(chǎng)。

市職業(yè)介紹服務(wù)中心相關(guān)工作人員介紹，深圳物業(yè)管理在全國一直處于領(lǐng)先地位，擁有眾多知名的物管企業(yè)和先進(jìn)物管理念，從業(yè)人數及服務(wù)質(zhì)量處于全國領(lǐng)先地位。但由于居高不下的用工成本、工資水平偏低等原因，使得物業(yè)服務(wù)企業(yè)陷入員工不好招、流失率高的困境。

保安員缺口達20%

記者在招聘現場(chǎng)看到，不少公司在招聘需求信息上把崗位薪酬“明碼標價(jià)”，吸引求職者。深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司注明“安防員”月綜合工資3200元至4700元。深圳東海安保物業(yè)管理有限公司注明保安員“月綜合工資3800元至4500元，每月150元全勤獎?！?/P>

具備什么條件的保安員能拿到近5000元的月薪？深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司的招聘負責人胡先生說(shuō)：“綜合工資在4700元的保安員崗位屬于‘高端崗’，對形象要求比較高，身高在180厘米左右，主要安排在高檔的商業(yè)物業(yè)、寫(xiě)字樓工作?！鄙钲诰┗飿I(yè)管理有限公司京基一百物業(yè)服務(wù)中心的招聘負責人藍先生說(shuō)：“因為大部分公司保安員要加班，保安員不加班月薪約在3500元，如果加班后月綜合工資能達到4000多元接近5000元?！?/P>

盡管近年來(lái)保安員工資一路漲高，但企業(yè)仍舊反映缺口大、留人難。深圳京基物業(yè)管理有限公司京基一百物業(yè)服務(wù)中心的招聘負責人藍先生坦言，保安員缺口在20%。深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司的招聘負責人胡先生介紹，保安員目前每月的流失率在5%到10%。

為了吸引和留住保安員，企業(yè)也想了不少辦法。華爾登物業(yè)管理（深圳）有限公司的招聘負責人顏女士說(shuō)：“公司對保安員的職業(yè)發(fā)展有一個(gè)橫向、一個(gè)縱向共兩個(gè)通道，橫向指轉崗，比如保安員愿意學(xué)技能，如考到電工證、空調工證，可以轉崗；縱向指干得好的保安員可以晉升為隊長(cháng)、主管?！鄙钲谑谢释ド虡I(yè)管理有限公司的招聘負責人胡先生介紹，該公司通過(guò)各種獎勵吸引保安員，年底有雙薪，每個(gè)季度有績(jì)效獎金，每次績(jì)效獎金的額度大概為月工資的10%。

物業(yè)技工也不好招

物業(yè)行業(yè)企業(yè)普遍反映，難招的還有弱電工、空調工、電梯工等物業(yè)技工。深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司的招聘負責人胡先生說(shuō)，技工缺口目前主要是空調技工，合適的不好招。華爾登物業(yè)管理（深圳）有限公司的招聘負責人顏女士說(shuō)：“技工主要缺弱電方面的電工，現在很多持電工證的主要是強電方面的?！?/P>

物業(yè)技工的工資水平偏低是造成難招人的重要原因，但企業(yè)又很難將其工資提上去。深圳京基物業(yè)管理有限公司京基一百物業(yè)服務(wù)中心的招聘負責人藍先生說(shuō)，電工薪水每月4000元左右，不加班，這個(gè)工資水平招人不大有吸引力?！暗沁@個(gè)工種創(chuàng )造的利潤有限，市場(chǎng)普遍的工資行情都是這樣?！鼻舐氄叻从?，他們在老家找份技工的工作也能達到這個(gè)工資水平。

企業(yè)招聘負責人大倒苦水：一方面現在業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的要求越來(lái)越高，另一方面物業(yè)行業(yè)屬于人員密集行業(yè)，人力成本占公司整個(gè)運營(yíng)成本的一半以上，一下子大幅提高工資確實(shí)很困難。